Brasília (DF)
Calcular ITBI em Brasília 2026
DF aplica ITBI de 3% sobre o valor de aquisição ou de avaliação (o maior).
Atualizado em 01 de maio de 2026
Calculadora ITBI Brasília
Valor imóvel
R$ 800.000
Alíquota efetiva
3,0%
ITBI devido
R$ 24.000
Particularidades de Brasília
Alíquota uniforme de 3% para todas as cidades-satélite e Plano Piloto.
Base: maior entre declarado e avaliação fiscal.
ITBI integra processo de transferência junto à Sefaz-DF.
Base legal: Lei Distrital 11/1988 e Decreto 27.576/2006
Como emitir guia
Portal Sefaz-DF → ITBI → Simulação e emissão da guia.
Prazo
Antes da escritura/registro.
Isenções em Brasília
- •Imóveis até R$ 80.000 em programa habitacional (verificar legislação atualizada)
- •Aquisição por entidades imunes
Portal oficial
Prefeitura Brasília
https://www.economia.df.gov.br/itbi
Perguntas frequentes — ITBI em Brasília
3% fixa sobre o maior valor entre declarado e avaliação fiscal.
ITBI em outras cidades
Próximo passo
Financiamento × Compra à Vista →
Venda futura
Calc Ganho de Capital →
Aviso editorial. ITBI é municipal, alíquotas e regras podem ser atualizadas. Verifique o portal da Prefeitura para confirmação. Para análise individualizada, consulte profissional.