Curitiba (PR)
Calcular ITBI em Curitiba 2026
Curitiba diferencia residencial (2,4% até R$ 200k, 2,7% acima) e comercial (2,7% uniforme).
Atualizado em 01 de maio de 2026
Calculadora ITBI Curitiba
Valor imóvel
R$ 800.000
Alíquota efetiva
2,63%
ITBI devido
R$ 21.000
Detalhamento por faixa (progressivo)
Particularidades de Curitiba
Diferenciação entre uso residencial e comercial.
Residencial até R$ 200.000: 2,4% (para incentivar primeira moradia).
Comercial uniforme: 2,7%.
Permite parcelamento em alguns casos via Procuradoria.
Base legal: Lei Municipal 6.202/1980 atualizada por Decreto 1.610/2019
Como emitir guia
Portal da Prefeitura de Curitiba → Tributos → ITBI.
Prazo
Antes da escritura/registro.
Isenções em Curitiba
- •Imóveis em programa habitacional Cohab até teto definido
- •Entidades imunes
Portal oficial
Prefeitura Curitiba
https://www.curitiba.pr.gov.br/servicos/cidadao/itbi/76
Perguntas frequentes — ITBI em Curitiba
Progressivo: residencial 2,4% até R$ 200k, 2,7% acima. Comercial: 2,7% fixa.
ITBI em outras cidades
Próximo passo
Financiamento × Compra à Vista →
Venda futura
Calc Ganho de Capital →
Aviso editorial. ITBI é municipal, alíquotas e regras podem ser atualizadas. Verifique o portal da Prefeitura para confirmação. Para análise individualizada, consulte profissional.