Fortaleza (CE)
Calcular ITBI em Fortaleza 2026
Fortaleza aplica ITBI progressivo: 2,5% até R$ 47.000 e 3% acima. Diferenciação entre primeira moradia popular e demais aquisições.
Atualizado em 01 de maio de 2026
Calculadora ITBI Fortaleza
Valor imóvel
R$ 800.000
Alíquota efetiva
2,97%
ITBI devido
R$ 23.765
Detalhamento por faixa (progressivo)
Particularidades de Fortaleza
Faixa popular (até R$ 47k): 2,5% — incentivo a primeira moradia.
Demais valores: 3% uniforme.
Sistema integrado SefinFor com cartórios.
Base legal: Lei Complementar Municipal 159/2013
Como emitir guia
Portal SefinFor → Tributos → ITBI.
Prazo
Antes da escritura/registro.
Isenções em Fortaleza
- •Imóveis em programas habitacionais populares (alguns)
- •Entidades imunes
Portal oficial
Prefeitura Fortaleza
https://www.fortaleza.ce.gov.br/sefin/itbi
Perguntas frequentes — ITBI em Fortaleza
Progressivo: 2,5% até R$ 47k, 3% acima. Lei 159/2013.
ITBI em outras cidades
Próximo passo
Financiamento × Compra à Vista →
Venda futura
Calc Ganho de Capital →
Aviso editorial. ITBI é municipal, alíquotas e regras podem ser atualizadas. Verifique o portal da Prefeitura para confirmação. Para análise individualizada, consulte profissional.