Manaus (AM)
Calcular ITBI em Manaus 2026
Manaus aplica ITBI de 2% sobre valor de aquisição ou avaliação. É uma das menores alíquotas do Brasil para grandes capitais.
Atualizado em 01 de maio de 2026
Calculadora ITBI Manaus
Valor imóvel
R$ 800.000
Alíquota efetiva
2,0%
ITBI devido
R$ 16.000
Particularidades de Manaus
Alíquota 2% — uma das menores do Brasil em capitais.
Combinada com AM (2% ITCMD), Manaus é destino atrativo para planejamento patrimonial.
Sistema online integrado.
Base legal: Lei Municipal 1.697/2013
Como emitir guia
Portal Sefaz-Manaus → ITBI.
Prazo
Antes da escritura/registro.
Isenções em Manaus
- •Imóveis até teto popular
- •Entidades imunes
Portal oficial
Prefeitura Manaus
https://semef.manaus.am.gov.br/itbi
Perguntas frequentes — ITBI em Manaus
2% fixa — uma das menores entre as capitais brasileiras.
ITBI em outras cidades
Próximo passo
Financiamento × Compra à Vista →
Venda futura
Calc Ganho de Capital →
Aviso editorial. ITBI é municipal, alíquotas e regras podem ser atualizadas. Verifique o portal da Prefeitura para confirmação. Para análise individualizada, consulte profissional.